Bán nhà 15 phòng khép kín phố Trần Cung 80m, Dòng tiễn ổn định

218, Nghĩa Đô, Hà Nội

Nhà đất Hà Nội

17,5 tỷ

~221.518.987 đ/m² (Diện tích 79 m²)

Hình thức: Bán

Danh mục: căn hộ chung cư

Định giá BĐS này Thêm vào so sánh

Thông tin chi tiết

Loại tin: Bán căn hộ chung cư
Điểm tin cậy (Trust Score): 40/100 điểm
Cấp độ xác thực: Tin Thường
Diện tích đất: 79 m²
Số tầng: 6 tầng
Phòng ngủ: 15 PN
Phòng tắm: 15 WC
Mái che sân thượng: Sân thượng không mái
Mặt tiền: 8 m
Hình dáng đất: VUÔNG VẮN
Chiều rộng TB: 8 m
Hướng nhà: Chính Nam
Tình trạng pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ
Thông tin quy hoạch: Quy hoạch đất ở đô thị ổn định
Thuế phí: Chưa bao gồm thuế phí
Người chịu phí sang tên: Thỏa thuận
Vay ngân hàng: Thỏa thuận
Ngân hàng hỗ trợ: Vietcombank, BIDV
Hợp đồng thuê còn lại: 12 tháng
Tiền đặt cọc: 2 tháng

Cấu hình công năng tòa nhà

6 TẦNG

Chi tiết bố trí mặt sàn từng tầng, công năng phòng ốc & hệ thống giao thông đứng

TẦNG6 tầng

TỔNG DT SÀN480 m²

PHÒNG KHÉP KÍN15 phòng

WC DÙNG CHUNG0 WC

PHÒNG KHO0 phòng

THANG MÁY0 thang

THOÁT HIỂM0 thang

Phân bổ phòng qua các tầng:1 + 3 + 3 + 3 + 3 + 2 = 15 phòng

BẢNG MA TRẬN CÔNG NĂNG CÁC TẦNG

* Đơn vị: m² (diện tích), phòng (số lượng)

TẦNG	DIỆN TÍCH SÀN (M²)	LOẠI PHÒNG	SỐ PHÒNG	CÔNG NĂNG KHÁC
Tầng 1	80 m²	Chia phòng linh hoạt	1 phòng	1 phòng, nhà xe
Tầng 2	80 m²	Phòng khép kín	3 phòng	Tầng 3 phòng khép kín tiện nghi đủ
Tầng 3	80 m²	Phòng khép kín	3 phòng	Tầng 3 phòng khép kín đủ nội thất
Tầng 4	80 m²	Phòng khép kín	3 phòng	Tầng 3 phòng khép kín đủ nội thất
Tầng 5	80 m²	Phòng khép kín	3 phòng	Tầng 3 phòng khép kín, khép kín đầy đủ nội thất
Tầng 6	80 m²	Phòng khép kín	2 phòng	2 phòng khép kín đầy đủ nội thất

Tiện ích & Đặc điểm nổi bật

Bảo vệ 24/7

Camera giám sát

Công viên cây xanh

Gần bệnh viện

Gần chợ / Siêu thị

Gần đường cao tốc

Gần trường học

Hệ thống PCCC chuẩn

Khu an ninh cao

Khu thể thao

Khu vui chơi trẻ em

Kinh doanh tốt

Ngân hàng / ATM

Nhà thuốc / Y tế

Phòng Gym

Thang máy tốc độ cao

Chi phí hàng tháng (ước tính)

Khoản phí	Số tiền (VNĐ)	Thanh toán

Thông tin mô tả

🏠 BÁN TÒA CĂN HỘ DỊCH VỤ PHỐ TRẦN CUNG – LÔ GÓC – 6 TẦNG THANG MÁY – 15 PHÒNG KHÉP KÍN – DÒNG TIỀN TỐT
📍 Trần Cung, Hà Nội
📐 Diện tích: 70/80m²
🏢 Xây dựng: 6 tầng
🛏️ Tổng: 15 phòng khép kín
💰 Giá bán: Nhỉnh 17 tỷ
🔥 CĂN HỘ DỊCH VỤ – LÔ GÓC – FULL NỘI THẤT – THANG MÁY – NHU CẦU THUÊ CAO
Tòa nhà được đầu tư bài bản, phù hợp khách mua giữ tài sản kết hợp khai thác dòng tiền lâu dài.
✅ Hiện trạng khai thác
- Đã full phòng
- Chủ đang cho đơn vị thứ hai thuê khoảng 60 triệu/tháng
- Nếu tự vận hành, doanh thu có thể đạt trên 80 triệu/tháng
- Dòng tiền ước khoảng 1 tỷ đồng/năm
✅ Trang bị
- Full nội thất
- Thang máy nhập khẩu
- Thiết bị hoàn thiện cao cấp
- Phòng khép kín, thuận tiện cho thuê
- Khu vực có nhu cầu thuê ổn định
✅ Thiết kế
- Tầng 1: 1 phòng khép kín + khu để xe
- Tầng 2, 3, 4, 5: mỗi tầng 3 phòng khép kín
- Tầng 6: 2 phòng khép kín + sân phơi
✅ Pháp lý
- Có Giấy phép xây dựng
- Hồ sơ PCCC đầy đủ
- Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch
💎 Phù hợp nhà đầu tư tìm sản phẩm vừa giữ giá trị tài sản vừa tạo dòng tiền đều hàng tháng.
Giá chào: 17,5 tỷ – Có thương lượng với khách thiện chí.