💥 BÁN TÒA BUILDING MẶT PHỐ CẦU GIẤY - 400M2 - 11 TẦNG - MT 15M - DT 1.1 TỶ/THÁNG 💥

⁃ Diện tích 400m²/sàn với mặt tiền quyền lực rộng 15m. Tòa nhà có thiết kế hiện đại theo công nghệ sàn phẳng không dầm chịu lực, vừa thẩm mỹ vừa chắc chắn, tối ưu hóa không gian thông sàn rộng thoáng. Phía sau nhà có ngõ nhỏ thoát hiểm cực kỳ an toàn. ⁃ Vị trí vô cùng đắc địa tọa lạc ngay mặt phố VIP Cầu Giấy, đối diện tòa chung cư. Khu vực vỉa hè rộng rãi, sầm uất bậc nhất, bao quanh là các trường Đại học lớn như ĐH Quốc Gia, Học viện Báo chí, ĐH Sư Phạm... cực kỳ thuận tiện cho việc kinh doanh và làm văn phòng. ⁃ Thiết kế quy mô bề thế gồm 2 tầng hầm và 9 tầng nổi (11 điểm dừng) trang bị hệ thống nội thất nhập khẩu hiện đại: 2 tầng hầm - Sức chứa lớn, để được cả trăm xe máy và 20 ô tô thoải mái. Tầng 1 - Hiện đang cho thuê kinh doanh. Tầng 2, 3, 4, 5, 6 - Hiện đang cho thuê kinh doanh giải trí. Tầng 7, 8 - Không gian thông sàn hiện đại cho thuê văn phòng. Tầng 9 - Tum kỹ thuật. ⁃ Hiệu suất khai thác dòng tiền siêu khủng đạt 1.1 tỷ/tháng (tương đương hơn 13 tỷ/năm). Tòa nhà đã có sẵn bản vẽ thiết kế tích hợp, khách mua có thể giữ nguyên dòng tiền hoặc dễ dàng chuyển đổi công năng thành khách sạn quy mô hơn 70 phòng cao cấp. ⁃ Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, đầy đủ Giấy phép xây dựng, hồ sơ hệ thống PCCC tự động đạt chuẩn. Đặc biệt tài sản đã được hoàn công, gắn liền tài sản trên đất đầy đủ, sẵn sàng giao dịch ngay. ⁃ Giá bán: 415tỷ (Thương lượng trực tiếp).  CÔNG NHÀ VIP 0388618899 - BĐS LUXURY TRUNG TÂM HÀ NỘ