SUNSHINE RIVER PARK

Căn hộ cao cấp ven sông tại tâm điểm Tây Hồ Tây – kế cận Ciputra

1. Tổng quan dự án

Sunshine Group phát triển Sunshine River Park tại phường Phú Thượng, Hà Nội, thuộc khu vực Tây Hồ Tây và kế cận Khu đô thị quốc tế Ciputra.

Theo website chính thức của dự án, Sunshine River Park có quỹ đất hơn 1,4 ha, 888 căn hộ, 25 tầng nổi và 3 tầng hầm. Cấu trúc sản phẩm gồm căn hộ 2PN, 3PN, Dual Key, Penthouse và các sản phẩm diện tích lớn ở tầng cao.

Hạng mụcThông tinTên dự ánSunshine River ParkChủ đầu tư/phát triểnSunshine GroupVị tríPhường Phú Thượng, Hà NộiQuy mô đấtHơn 1,4 haQuy mô25 tầng nổi + 3 tầng hầmSố căn hộ888 cănLoại hìnhCăn hộ cao cấp, Dual Key, PenthouseKhởi côngTháng 3/2026Định hướng sở hữuSở hữu lâu dài*

* Thông tin pháp lý và quyền sở hữu cần đối chiếu hồ sơ pháp lý/HĐMB chính thức tại thời điểm giao dịch.

2. Vị trí – lợi thế ven sông và kế cận Ciputra

Sunshine River Park nằm tại phường Phú Thượng, khu vực Tây Hồ Tây, tiếp giáp hệ sinh thái đô thị Ciputra và hướng ra không gian sông Hồng.

Theo thông tin công bố trên website của Sunshine Group, dự án sở hữu ba mặt hướng sông Hồng, tầm nhìn về khu vực cầu Nhật Tân và cầu Thăng Long. Dự án được giới thiệu là nằm giữa Vành đai 2 và Vành đai 3, tạo lợi thế kết nối với các khu vực quan trọng của Hà Nội.

Thời gian kết nối tham khảo

• 0–5 phút: Khu đô thị quốc tế Ciputra

• 5–10 phút: Hồ Tây

• 15 phút: Hồ Hoàn Kiếm

• Khoảng 20 phút: Sân bay quốc tế Nội Bài

Các mốc thời gian trên là thông tin giới thiệu của chủ đầu tư và có thể thay đổi theo tuyến đường, điều kiện giao thông thực tế.

3. Điểm nổi bật của Sunshine River Park

🌊 Tầm nhìn sông Hồng

Lợi thế lớn của dự án là vị trí ven sông, tạo không gian thoáng và tầm nhìn rộng. Đây cũng là yếu tố giúp Sunshine River Park khác biệt với nhiều dự án căn hộ nằm sâu trong khu đô thị.

🌳 Không gian sống theo mô hình Urban Resort

Sunshine River Park được định hướng theo mô hình nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị, kết hợp cảnh quan mặt nước, cây xanh và chuỗi tiện ích nội khu.

🏙 Kế cận Ciputra

Vị trí gần Ciputra tạo khả năng tiếp cận hệ sinh thái dịch vụ, giáo dục, thương mại và cộng đồng cư dân quốc tế hiện hữu.

🚇 Hưởng lợi từ hạ tầng khu vực

Dự án nằm trong khu vực Tây Hồ Tây – nơi đang được đầu tư mạnh về hạ tầng và các trục kết nối phía Bắc – Tây Bắc Hà Nội.

4. Mặt bằng & cơ cấu sản phẩm

Theo thông tin hiện được Sunshine Group công bố:

Tầng 3–23

Có khoảng 820 căn, gồm:

• Căn hộ 2 phòng ngủ

• Căn hộ 3 phòng ngủ

• Căn hộ Dual Key

Tầng 24–25

Có khoảng 68 căn, gồm:

• 2 phòng ngủ

• 3 phòng ngủ

• Penthouse 3 phòng ngủ

• Penthouse 5 phòng ngủ, thiết kế 2 tầng
  Ngoài ra, chủ đầu tư công bố 20 sản phẩm Dual Key giới hạn.

Riêng dòng căn hộ 2PN hiện được công bố diện tích tim tường khoảng 69,8–87,1 m² tùy layout.

5. Hệ thống tiện ích

Sunshine River Park phát triển hệ thống tiện ích theo chiều ngang và chiều cao.

Tầng khối đế

• Khu thương mại – dịch vụ

• Không gian giữ trẻ

• River Park Oasis

• Đại sảnh

• Khu sinh hoạt cộng đồng

Tầng cao

• Sauna

• Steam

• Bể sục

Tầng mái

• Sky Garden

• Infinity Pool

• Không gian thư giãn

• Khu tiện ích trên cao

Website chính thức của dự án mô tả hệ tiện ích theo hướng Urban Resort, với River Park Oasis, cảnh quan mặt nước, hồ bơi vô cực và các không gian thư giãn trên cao.

6. Tiêu chuẩn căn hộ & Smart Living

Sunshine River Park định vị sản phẩm ở phân khúc căn hộ cao cấp, với định hướng bàn giao nội thất cao cấp tiêu chuẩn 5 sao.

Dự án cũng ứng dụng mô hình Smart Living, kết hợp nền tảng NobleX và NobleLink nhằm hỗ trợ quản lý căn hộ, tiện ích và tài sản bằng công nghệ.

7. Dual Key – giải pháp vừa ở vừa khai thác dòng tiền

Một trong những sản phẩm đáng chú ý của Sunshine River Park là Dual Key.

Mô hình này cho phép chủ sở hữu khai thác hai không gian chức năng trong cùng một sản phẩm, phù hợp với các nhu cầu:

• Gia đình nhiều thế hệ

• Vừa ở vừa cho thuê

• Tạo dòng tiền từ một phần diện tích

• Kết hợp không gian ở và không gian làm việc

• Khai thác tài sản dài hạn

Chủ đầu tư hiện giới thiệu 20 sản phẩm Dual Key giới hạn tại dự án.

8. Giá bán & chính sách tài chính

Theo thông tin chủ đầu tư công bố gần đây, dự án đang có các chính sách tài chính như hỗ trợ vay, ưu đãi lãi suất và chiết khấu; tuy nhiên các chính sách có thể thay đổi theo từng thời điểm, sản phẩm và chương trình bán hàng.

GIÁ BÁN & CHÍNH SÁCH THANH TOÁN
Giá và chính sách bán hàng được cập nhật theo thông báo chính thức mới nhất của chủ đầu tư.

Nút: 🟠 ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ & CHÍNH SÁCH MỚI NHẤT

9. Tiến độ dự án

Sunshine Group cho biết dự án đã động thổ vào tháng 3/2026. Các thông tin hiện công bố trên website chính thức cho thấy dự án đang được triển khai xây dựng.

KHONHADEP.VN nên thiết kế phần tiến độ theo dữ liệu động, gồm:

1. Khởi công

2. Thi công móng

3. Thi công kết cấu

4. Cất nóc

5. Hoàn thiện

6. Nghiệm thu

7. Bàn giao

Mỗi mốc có:

• Ngày cập nhật

• Hình ảnh thực tế

• Mô tả

• Trạng thái

• Nguồn thông tin
  

10. Pháp lý dự án

Đây là phần phải tách biệt giữa thông tin giới thiệu và hồ sơ pháp lý đã được công bố chính thức.

KHONHADEP.VN nên tạo danh mục:

• Chấp thuận chủ trương đầu tư

• Hồ sơ/quyết định liên quan đến đất

• Quy hoạch được phê duyệt

• Hồ sơ thiết kế/quy hoạch kiến trúc

• Giấy phép xây dựng hoặc hồ sơ pháp lý xây dựng tương ứng

• Văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, nếu đã được cơ quan có thẩm quyền xác nhận

• Hợp đồng mua bán/mẫu HĐMB khi được công bố

• Bảo lãnh ngân hàng, nếu thuộc trường hợp áp dụng

• Các văn bản pháp lý cập nhật khác

Chỉ hiển thị “Đã có” khi KHONHADEP.VN đã có tài liệu hoặc nguồn chính thức để kiểm chứng.

11. Đối tượng phù hợp

Người mua ở thực

Phù hợp với khách hàng muốn:

• Sống tại khu vực Tây Hồ Tây

• Gần Ciputra

• Không gian ven sông

• Hệ thống tiện ích cao cấp

• Kết nối nhanh tới trung tâm và sân bay

Nhà đầu tư dài hạn

Có thể quan tâm tới:

• Vị trí ven sông

• Quỹ đất hạn chế

• Khả năng khai thác cho thuê

• Sản phẩm Dual Key

• Tiềm năng hưởng lợi từ hạ tầng khu vực

Khách hàng tìm sản phẩm cao cấp

Các căn hộ tầng cao, Penthouse và sản phẩm Dual Key hướng tới nhóm khách hàng ưu tiên không gian sống, tầm nhìn và khả năng quản trị tài sản.

12. Đánh giá nhanh

Tiêu chíĐánh giáVị trí⭐⭐⭐⭐⭐

Không gian ven sông⭐⭐⭐⭐⭐

Kết nối Ciputra/Tây Hồ Tây⭐⭐⭐⭐⭐

Tiện ích⭐⭐⭐⭐⭐

Sản phẩm Dual Key⭐⭐⭐⭐⭐

Khả năng khai thác cho thuê⭐⭐⭐⭐

Phù hợp ở thực⭐⭐⭐⭐⭐

Phù hợp tích sản dài hạn⭐⭐⭐⭐

Thông tin giá/chính sáchCần cập nhật theo từng thời điểm

Pháp lý Cần kiểm tra hồ sơ chính thức trước giao dịch

13. Thông điệp giới thiệu trên KHONHADEP.VN

SUNSHINE RIVER PARK – SỐNG GIỮA DI SẢN, HƯỚNG TỚI TƯƠNG LAI

Tọa độ ven sông tại Phú Thượng – kế cận Ciputra – kết nối Tây Hồ Tây.

Một tổ hợp căn hộ cao cấp quy mô hơn 1,4 ha, 888 căn hộ, 25 tầng nổi và 3 tầng hầm; kết hợp không gian sống ven sông, tiện ích Urban Resort, Smart Living và các dòng sản phẩm 2PN, 3PN, Dual Key, Penthouse.

KHONHADEP.VN – Thông tin dự án, mặt bằng, pháp lý, tiến độ và bảng giá được cập nhật theo nguồn chính thức.