ASTOR 1 CIPUTRA

DẤU ẤN SỐNG MỚI GIỮA KHU ĐÔ THỊ QUỐC TẾ NAM THĂNG LONG

Giữa một Ciputra đã hình thành đồng bộ về hạ tầng, cảnh quan và cộng đồng cư dân quốc tế, ASTOR 1 xuất hiện như một dấu ấn mới dành cho những khách hàng đang tìm kiếm một không gian sống cao cấp, riêng tư và có giá trị tích sản lâu dài tại khu vực Tây Bắc Hà Nội.

ASTOR 1 là khối căn hộ thương mại cao tầng thuộc ô đất IA25 – Khu đô thị Nam Thăng Long, Ciputra, phường Phú Thượng, Hà Nội. Dự án được phát triển theo định hướng căn hộ cao cấp với số lượng giới hạn khoảng 350 căn, đa dạng từ Studio, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ đến Dual Key, Duplex và Penthouse.

Không chỉ sở hữu lợi thế về vị trí, ASTOR 1 còn được hưởng trọn hệ sinh thái sống đã hiện hữu của Ciputra – một trong những khu đô thị quốc tế được phát triển bài bản và có cộng đồng cư dân ổn định tại Hà Nội.

VỊ TRÍ ASTOR 1 – SỐNG GIỮA MỘT CIPUTRA ĐÃ THÀNH HÌNH

ASTOR 1 tọa lạc tại ô đất IA25, Khu đô thị Nam Thăng Long – Ciputra, phường Phú Thượng, Hà Nội.

Đây là vị trí thuận tiện kết nối tới nhiều khu vực trọng điểm phía Tây và Tây Bắc Thủ đô:

• Hồ Tây

• Lotte Mall West Lake Hanoi

• Ngoại Giao Đoàn

• Starlake Tây Hồ Tây

• UNIS Hanoi

• Hanoi Academy

• Võ Chí Công – cầu Nhật Tân

• Phạm Văn Đồng – Vành đai 3

• Sân bay quốc tế Nội Bài

Điểm khác biệt đáng chú ý của ASTOR 1 là dự án không nằm giữa một khu đô thị còn chờ hình thành, mà được đặt trong một hệ sinh thái sống đã vận hành, có cư dân, trường học, cảnh quan, dịch vụ và hạ tầng kết nối rõ ràng.

Tọa độ tham khảo dự án:

• Latitude: 21.083763

• Longitude: 105.788797

CHỦ ĐẦU TƯ – PHÁP LÝ RÕ RÀNG

ASTOR 1 thuộc dự án IA25 – dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại quỹ đất 20% Khu đô thị Nam Thăng Long.

Liên danh chủ đầu tư:
Công ty Cổ phần Thái Nam Land và Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị UDIC – Công ty TNHH MTV.

Trong đó, Công ty Cổ phần Thái Nam Land là đại diện liên danh.

Dự án IA25 đã được giao 18.142 m² đất tại phường Phú Thượng để triển khai dự án.

Đơn vị phát triển ASTOR 1: Công ty Cổ phần Bất động sản PRISTIE – theo các tài liệu giới thiệu thương mại đang được công bố trên thị trường.

Đơn vị quản lý vận hành được giới thiệu: CBRE.

Tổng thầu xây dựng được giới thiệu: Tập đoàn Xây dựng Delta.

Đơn vị thiết kế được giới thiệu: Công ty Cổ phần Thiết kế Xây dựng Stellar.

ASTOR 1 được giới thiệu với hình thức sở hữu lâu dài đối với sản phẩm thương mại, tuy nhiên khách hàng nên kiểm tra trực tiếp hồ sơ pháp lý và hợp đồng mua bán của từng sản phẩm trước khi giao dịch.

QUY MÔ TOÀN KHU IA25 VÀ RIÊNG ASTOR 1

Toàn bộ dự án IA25 có quy mô khoảng 18.142 m², được quy hoạch gồm 03 tòa nhà.

Trong đó:

• 02 tòa nhà ở dành cho lực lượng vũ trang, cao khoảng 27 tầng

• 01 tòa căn hộ thương mại cao khoảng 40 tầng

Tổng số căn toàn khu IA25 khoảng 1.262 căn.

Riêng ASTOR 1 là khối căn hộ thương mại cao cấp của IA25, được phát triển trên phần diện tích khoảng 3.553,75 m², tương đương gần 0,36 ha.

ASTOR 1 gồm:

• 01 tòa tháp

• 40 tầng nổi

• 02 tầng hầm

• Khoảng 350 căn hộ

• Mật độ xây dựng khoảng 37%

Số lượng căn giới hạn tạo nên sự khác biệt của ASTOR 1 so với nhiều dự án căn hộ quy mô hàng nghìn sản phẩm trên thị trường.

ĐA DẠNG LOẠI HÌNH CĂN HỘ

ASTOR 1 cung cấp nhiều loại hình sản phẩm, đáp ứng từ nhu cầu ở thực, đầu tư cho thuê đến tích sản dài hạn.

STUDIO

Diện tích khoảng 39,7 m², phù hợp khách hàng độc thân, chuyên gia hoặc nhu cầu đầu tư cho thuê.

CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ

Diện tích tham khảo từ khoảng:

• 69,4 m²

• 73,1 m²

• 95–96,6 m²

Đây là nhóm sản phẩm phù hợp với các gia đình trẻ hoặc khách hàng muốn sở hữu căn hộ cao cấp tại Ciputra với diện tích vừa phải.

CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ

Diện tích khoảng 103–122 m², mang đến không gian rộng rãi hơn cho gia đình nhiều thế hệ.

DUAL KEY

Diện tích khoảng 201–217 m², thích hợp với khách hàng cần không gian linh hoạt, vừa ở vừa khai thác cho thuê hoặc dành riêng một khu vực cho người thân.

DUPLEX

Diện tích khoảng 134–214 m², tạo trải nghiệm sống khác biệt với thiết kế thông tầng và không gian rộng mở.

PENTHOUSE

Diện tích khoảng 230–243,6 m², thuộc nhóm sản phẩm giới hạn, dành cho khách hàng ưu tiên sự riêng tư, diện tích lớn và trải nghiệm sống cao cấp.

KHÔNG GIAN SỐNG HƯỚNG TỚI SỰ RIÊNG TƯ VÀ TIỆN NGHI

ASTOR 1 được định hướng phát triển theo phong cách sống hiện đại, chú trọng yếu tố sức khỏe, tiện nghi và chất lượng trải nghiệm hàng ngày.

Hệ tiện ích nội khu được giới thiệu gồm:

• Bể bơi

• Gym – Fitness

• Health Hub

• Spa – Jacuzzi

• Golf 3D

• Clubhouse

• Lounge

• Kids Club

• Khu vui chơi trẻ em

• Vườn cảnh quan

• Đường dạo bộ

• Không gian thể thao

• Khu BBQ

• Hệ thống đỗ xe

• Hệ thống kiểm soát an ninh

Bên cạnh tiện ích riêng, cư dân ASTOR 1 còn có lợi thế khi sinh sống trong khu vực Ciputra đã có hệ thống trường học quốc tế, dịch vụ, cảnh quan, thương mại và cộng đồng cư dân hình thành ổn định.

TIÊU CHUẨN CĂN HỘ HƯỚNG ĐẾN PHÂN KHÚC CAO CẤP

Các căn hộ ASTOR 1 được giới thiệu theo hướng tối ưu ánh sáng, độ thông thoáng và trải nghiệm sử dụng.

Những tiêu chuẩn đang được giới thiệu trên thị trường gồm:

• Không gian đón ánh sáng tự nhiên

• Căn góc và căn nhiều mặt thoáng

• Hệ kính hiệu suất cao Low-E

• Điều hòa âm trần

• Hệ thống cấp khí tươi

• Lọc nước đầu nguồn

• Smart Home

• Khóa cửa thông minh

• Thiết bị bếp đồng bộ

• Thiết bị vệ sinh cao cấp

Danh mục thương hiệu và model thiết bị thực tế cần căn cứ theo phụ lục bàn giao của từng hợp đồng mua bán.

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN

Toàn dự án IA25 được khởi công từ 01/11/2025.

Theo các thông tin cập nhật trên thị trường trong năm 2026, dự án đang tiếp tục triển khai thi công phần móng, hầm và các hạng mục xây dựng theo kế hoạch.

ASTOR 1 hiện được giới thiệu với thời gian bàn giao dự kiến vào khoảng Quý I/2029.

Trạng thái dự án:
🟠 ĐANG XÂY DỰNG

GIÁ BÁN ASTOR 1 CIPUTRA

Giá bán ASTOR 1 thay đổi theo từng thời điểm, loại căn, tầng, hướng, diện tích và chính sách thanh toán.

Khách hàng nên kiểm tra đồng thời:

• Giá niêm yết

• Giá sau chiết khấu

• Giá/m² thông thủy

• Vị trí căn

• Tầng

• Hướng

• Diện tích

• Chính sách thanh toán

• Chính sách vay ngân hàng

• Thời điểm cập nhật bảng giá

NHẬN BẢNG GIÁ ASTOR 1 MỚI NHẤT

Để tránh sử dụng mức giá cũ hoặc quỹ căn không còn, Khonhadep.vn cập nhật giá theo từng bảng hàng tại thời điểm khách hàng đăng ký tư vấn.

[NHẬN BẢNG GIÁ]

5 GIÁ TRỊ NỔI BẬT CỦA ASTOR 1

01. VỊ TRÍ TRONG CIPUTRA

ASTOR 1 nằm trong Khu đô thị Nam Thăng Long – nơi đã hình thành hạ tầng, cảnh quan, dịch vụ và cộng đồng cư dân.

02. SỐ LƯỢNG CĂN GIỚI HẠN

Khoảng 350 căn hộ thương mại, tạo nên mức độ riêng tư và nguồn cung hạn chế hơn nhiều dự án quy mô lớn.

03. SẢN PHẨM ĐA DẠNG

Từ Studio, 2PN, 3PN đến Dual Key, Duplex và Penthouse, phù hợp nhiều nhóm khách hàng khác nhau.

04. HƯỚNG ĐẾN CHẤT LƯỢNG SỐNG CAO CẤP

Không gian sống được phát triển theo định hướng chú trọng sức khỏe, tiện ích, công nghệ, an ninh và trải nghiệm cư dân.

05. GIÁ TRỊ TÍCH SẢN TỪ VỊ TRÍ

Bất động sản nằm trong khu đô thị đã hình thành như Ciputra có lợi thế ở khả năng nhận diện vị trí, môi trường sống thực tế và mức độ hoàn thiện của hạ tầng xung quanh.

ASTOR 1 CIPUTRA

SỐNG GIỮA MỘT CIPUTRA ĐÃ THÀNH HÌNH

Khoảng 350 căn hộ giới hạn – vị trí IA25 Nam Thăng Long – đa dạng từ Studio đến Penthouse.

Một lựa chọn dành cho khách hàng đang tìm kiếm:

✓ Căn hộ cao cấp tại Ciputra
✓ Không gian sống riêng tư
✓ Vị trí kết nối thuận tiện
✓ Sản phẩm sở hữu lâu dài theo hồ sơ từng căn
✓ Bất động sản tích sản trung – dài hạn
✓ Môi trường sống trong khu đô thị quốc tế đã hình thành

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN ASTOR 1

Khách hàng đăng ký sẽ được cập nhật:

✓ Bảng giá mới nhất
✓ Danh sách quỹ căn đang mở bán
✓ Mặt bằng từng tầng
✓ Diện tích từng loại căn
✓ Chính sách thanh toán
✓ Tiến độ xây dựng
✓ Hồ sơ pháp lý
✓ Tư vấn lựa chọn tầng – hướng – loại căn
✓ Đặt lịch tham quan dự án

[NHẬN BẢNG GIÁ]

[XEM QUỸ CĂN]

[ĐẶT LỊCH THAM QUAN]

THÔNG TIN ĐĂNG KÝ

Họ và tên *
Số điện thoại *
Email

Nhu cầu quan tâm:

• Studio

• 2 phòng ngủ

• 3 phòng ngủ

• Dual Key

• Duplex

• Penthouse

• Đầu tư

Khoảng ngân sách:

• Dưới 7 tỷ

• 7–10 tỷ

• 10–15 tỷ

• 15–20 tỷ

• Trên 20 tỷ

Ghi chú nhu cầu

[NHẬN TƯ VẤN ASTOR 1]

ASTOR 1 CIPUTRA – MỘT DẤU ẤN SỐNG MỚI TẠI KHU ĐÔ THỊ NAM THĂNG LONG.

Thông tin dự án, giá bán, chính sách, diện tích và tiêu chuẩn bàn giao có thể được điều chỉnh theo từng thời điểm. Khách hàng nên đối chiếu hồ sơ pháp lý, hợp đồng mua bán và bảng hàng chính thức trước khi đưa ra quyết định giao dịch.